Аренда однокомнатной квартиры в Ростове-на-Дону в августе 2026 года снизилась на 8%.
В августе 2026 года медианная стоимость аренды однокомнатных квартир и студий площадью от 20 до 40 кв. м в Ростове-на-Дону составила 23 тысячи рублей в месяц, что означает снижение на 8% по сравнению с апрелем 2026 года. За этот период количество предложений в городе увеличилось на 55,6%, что является самым высоким показателем среди двадцати крупных городов России. Данные предоставлены организацией «Домклик».
В 14 из 20 исследуемых городов аренда подорожала. Аналитики отмечают, что сезонный спрос в этом году оказался менее активным, чем в прошлом: медианный прирост составил около 5%, что почти в два раза ниже, чем в 2025 году. В среднем по стране за летний период медианная ставка возросла на 1,4%, достигнув 29,2 тысячи рублей в месяц.
Самара стала городом с наибольшим ростом цен на аренду — на 13%, до 26 тысяч рублей в месяц. В четырех городах из двадцати цены на аренду уменьшились. В Казани и Тюмени медианные ставки остались на прежнем уровне.
В 14 из 20 исследуемых городов объем аренды уменьшился. Наибольшее снижение наблюдается в Перми — на 25,8%. В шести городах предложение аренды увеличилось.
В среднем по стране летом медианная арендная плата возросла на 1,4%, составив 29,2 тысячи рублей в месяц, в то время как предложение сократилось на 1,3%. Для сравнения, в прошлом году количество предложений на аренду снизилось на 28%.
«Умеренный спрос объясняется не только сезонными факторами, но и увеличением количества предложений. В результате арендаторы сталкиваются с высокой конкуренцией даже в условиях пикового спроса, что сдерживает рост цен», — указывается в исследовании.
Также стоит отметить, что снижение арендной платы в Ростове-на-Дону может быть связано с изменениями в экономической ситуации и покупательской способности населения. По мнению экспертов, в 2027 году ситуация на рынке аренды может начать меняться, и аренда снова может вырасти из-за увеличения спроса на жилье и возможного возвращения рабочих мигрантов.
