Граждане Российской Федерации теперь смогут воспользоваться госуслугами для отказа от кредита, если не истек срок охлаждения.
Об этом сообщила Евгения Лазарева, руководитель проекта Народного фронта «За права заёмщиков» и координатор платформы «Мошеловка».
Эксперт отметила, что в Госдуму был внесен законопроект, касающийся данной темы. Депутаты предлагают следующее: если на кредит, включая как потребительский, так и ипотечный, распространяется срок охлаждения, банк или микрофинансовая организация обязаны уведомить клиента через сайт госуслуг. В течение этого периода заёмщик будет иметь возможность отказаться от оформления займа. Таким образом, заёмщик получит своеобразный «сигнал» от кредитора и шанс отказаться от кредита еще до подписания договора.
На сегодняшний день существует возможность отказаться от кредита, включая ипотеку, однако процесс осуществляется по-другому. В случае с потребительскими займами эта процедура значительно упрощена.
«Существует несколько вариантов, — подчеркивает Лазарева. — Во-первых, до момента подписания договора вы можете просто обратиться в банк и аннулировать заявку на кредит. Во-вторых, с 1 сентября 2025 года введён период охлаждения для потребительских кредитов. Если сумма займа варьируется от 50 до 200 тыс. рублей, деньги станут доступны через 4 часа. При суммах свыше 200 тыс. рублей — через 48 часов. В этот период проценты не начисляются, и кредитор не имеет права переводить средства клиенту. Заёмщик может без последствий отказаться от получения денег, и этот договор считается незаключённым».
В-третьих, если средства уже были выданы, возможно досрочное погашение займа и возврат денег в банк. В этом случае кредитор удержит процент за использование средств.
С ипотечными кредитами ситуация аналогична. Расторжение договора возможно на любой стадии, но чем дальше заёмщик продвигается в процессе, тем серьёзнее будут финансовые потери.
«Наименее затратный вариант — отказаться от кредита до получения средств, для этого достаточно отменить заявку на ипотеку, — поясняет специалист. — Если кредит был одобрен, но договор ещё не подписан, следует посетить отделение банка и сообщить о намерении не оформлять ипотеку».
Также можно аннулировать ипотечный кредит после подписания договора, если средства ещё не поступили на счёт продавца. Для этого необходимо подать заявление на отказ в офисе банка. В этом случае штрафы отсутствуют, и это не отразится на кредитной истории заёмщика.
Если же договор уже подписан и деньги переведены, отказаться от ипотеки тоже возможно, но процесс будет более сложным. Заёмщик рискует потерять часть первоначального взноса за жильё и ухудшить свою кредитную историю. Чем позже происходит отказ от ипотеки, тем больше потерь заёмщик понесёт.
«Расторжение ипотечного договора по инициативе заёмщика возможно либо по взаимному соглашению, либо в судебном порядке, — подытоживает эксперт. — Первый вариант более предпочтителен, но не все банки готовы идти на такие уступки». Также стоит отметить, что заёмщики имеют право обратиться к юристам для консультации по вопросам расторжения договора, чтобы избежать возможных негативных последствий. Важно тщательно читать условия кредитного договора до его подписания, чтобы быть осведомлённым о своих правах и обязанностях.
