В Госдуму поступили три новых законопроекта, направленных на улучшение жилищных прав детей-сирот.
В Государственную Думу поступили три инициативы, направленные на улучшение жилищных прав детей-сирот, которые стали выпускниками детских учреждений. Первый из этих законопроектов нацелен на расширение прав сирот, получающих жилищные сертификаты.
Данная инициатива касается тех сирот, которые уже повзрослели и создали собственные семьи. В пояснении к законопроекту отмечается, что в действующей практике при оформлении жилищного сертификата учитываются только личные доходы сироты, без учета финансовой ситуации их супругов.
Предложение заключается в том, чтобы добавить возможность учитывать доходы обоих партнеров, что позволит большему числу выпускников желать — либо остаться в очереди и выжидать своей очереди на квартиру, либо воспользоваться сертификатом на жильё немедленно и реализовать его.
Сироты могут воспользоваться сертификатом до 23 лет. В 2023 году президент России Владимир Путин подписал закон, который дает возможность детям-сиротам и тем, кто остался без родительской опеки, оформлять сертификаты на покупку жилья или погашение ипотечных кредитов.
Это право доступно сиротам, достигшим возраста 23 лет, которые стоят в очереди на получение жилья. Сертификат можно будет использовать в любом регионе страны.
Нововведения направлены на помощь тем сиротам, которые не смогли получить жильё в возрасте 18 лет из-за долгих очередей в своем регионе. Также планируется усовершенствование механизма учета нуждаемости в жилье, что позволит более точно определять количество детей-сирот, нуждающихся в обеспечении жильем.
Второй законопроект вносит изменения, защищающие права сирот на уже приобретенное ими жильё. Согласно этой инициативе, при регистрации прав на жильё, купленное с использованием сертификата, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет отмечаться запрет на продажу, аренду или использование квартиры в качестве залога в течение трех последующих лет.
Авторы законопроекта считают, что это повысит защиту жилищных прав сирот от возможных мошеннических действий и гарантирует сохранность жилья в их собственности. Кроме того, законопроект предполагает, что в случае нарушений прав сирот на жилье, они смогут обратиться за юридической поддержкой в специализированные организации, которые помогут в защите их интересов.
Третий законопроект касается детей-сирот, родители которых были выпускниками сиротских учреждений, стали военными и погибли в зоне спецоперации, не сумев получить квартиру. В этом случае право на получение жилищного сертификата будет перенесено на их детей. Указанный законопроект подчеркивает, что данная мера направлена на поддержку семей, которые потеряли своих кормильцев.
В конце прошлого года Счетная палата сообщила о снижении числа детей-сирот, ожидающих жильё. Увеличение числа обеспеченных жильём детей-сирот, по мнению ведомства, стало возможным благодаря введению региональных сертификатов. Параллельно с этим ожидается создание дополнительных программ по социальной адаптации детей-сирот, что также станет важным шагом к улучшению их жизни.
