С мая 2023 года изменяются правила ЖКХ для собственников: платежки будут приходить по новым стандартам.
Теперь каждому владельцу недвижимости будут приходить индивидуальные счета за жилье и общие услуги — пропорционально его доле в праве собственности.
Принцип работы новой системы
Ранее совладельцы могли самостоятельно договариваться о распределении платежей, но с введением новых правил расчетами займется управляющая компания. Если у вас 60% доля в квартире, то вы будете оплачивать 60% от общего счета. Суть простая: чем больше доля — тем выше сумма к выплате.
Что нужно учитывать
Долговые обязательства теперь будут закреплены за конкретным владельцем доли, а не за всей квартирой – Если вы не проживаете в своей доле, есть возможность оспорить начисления за индивидуальные услуги, такие как водоснабжение и электроэнергия – Платежи за капитальный ремонт и вывоз мусора обязательны для всех владельцев, независимо от того, проживают они в квартире или нет – Важно также следить за поправками в законодательстве, которые могут в дальнейшем влиять на порядок начисления и оплаты коммунальных услуг.
Юрист Алексей Головченко уверен, что эта реформа увеличит прозрачность системы: «Теперь никаких разногласий — управляющая компания сама все рассчитает по документам». Эксперты подчеркивают, что владельцы должны быть готовы к изменениям в расчетах и активно участвовать в обсуждении вопросов с управляющими компаниями.
Упрощение процесса оплаты
В "Росводоканале" указывают, что введение цифрового рубля ускорит и обезопасит финансовые операции. Финансовые средства будут проходить через платформу Центробанка, что исключает вероятность рисков для плательщиков. Кроме того, увеличивается доступность онлайн-сервисов для оплаты счетов, что позволяет сократить время на проведение платежей.
Необходимо обратить внимание
Первые счета могут вызвать недоумение, особенно у тех, кто ранее исходил из устных договоренностей. Эксперты рекомендуют тщательно сверять начисления с вашей долей в праве собственности и, если возникнут вопросы, обращаться в управляющую компанию. Не забудьте также сохранять все платежные документы и чеки, чтобы избежать недоразумений в будущем, как сообщает источник.
