Обновление жилищного фонда многоквартирных домов остаётся основным приоритетом для руководства Московской области.
В 2025 году в план работ включено свыше трех тысяч объектов, сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев.
Реализованные проекты и будущие планы
Комфорт и безопасность жильцов основываются на прочных трубопроводах, качественных узлах, надежной крыше и теплом подъезде.
С начала года специалисты произвели капитальный ремонт 1522 многоквартирных зданий. В зеленом секторе находятся 33 муниципалитета области, где выполнение программы перевалило за 60%. В 17 других муниципалитетах результаты колеблются от 40 до 60%.
Продвижения в ремонте уже почувствовали жители таких городов, как Пушкино, Клину, Одинцово, Электросталь и Подольск.
Планируется расширить этот опыт. В таких городах, как Воскресенск, Рузу, Каширу, Ступино и Жуковский, имеется намерение повысить скорости выполнения работ, установить подробные графики и осуществлять контроль на ежедневной основе.
Статистика обращений жителей демонстрирует, что каждое третье обращение касается состояния дворов и домов. Из 102 тысяч жалоб более половины связаны с домами, которые были построены более 25 лет назад.
Андрей Воробьев поручил составить адаптивный список жалоб и приоритизировать решение проблем в наиболее нуждающихся в помощи районах.
«Понятно, что по-прежнему уязвимым является ветхий аварийный фонд. Это тема другого вопроса, не менее важного, который мы сопровождаем», — пояснил губернатор (передает 360.ru).
Он акцентировал внимание на необходимости заранее проводить обследования зданий, чтобы обеспечить правильность планирования работ и их своевременное выполнение.
Цифровизация процессов
Для повышения качества проектирования и выполнения работ в регионе будет реализован проект по созданию цифровых двойников многоквартирных жилых домов. Это включает виртуальные модели зданий с детализированными планами, схемами инженерных сетей, историей проведенных ремонтов и информацией о жалобах граждан.
Эти цифровые модели интегрируются с региональной системой капитального ремонта, государственной информационной системой жилищно-коммунального сектора и базами управляющих компаний, что даст возможность заблаговременно выявлять проблемные зоны, более точно формировать бюджеты и сокращать риски.
Контроль качества проводимых ремонтов также будет усилен. В планах внедрение электронного технического надзора и фотофиксации на всех этапах, создание единого банка стандартных решений для крыш, фасадов и инженерных систем. Такой подход позволит подрядчикам использовать проверенные технологии на практике.
Дополнительно будет внедрена цифровая система планирования и прогнозирования, которая сможет указать на риски задержки со стороны подрядчиков и участки, требующие дополнительного контроля.
Коммуникация с гражданами
Особое внимание будет уделено взаимодействию с населением. Жителям предоставят информацию о характере работ и сроках их завершения. При необходимости в домовых каналах будут размещаться актуальные объявления.
Опыт успешных проектов в Пушкино, Клину, Электростали и Одинцове предложено активно применять в общении с гражданами.
Для повышения информированности жителей планируется организовать регулярные собрания, на которых будут обсуждаться текущие ремонты и планы по восстановлению и модернизации жилфонда. Жители также смогут вносить свои предложения и замечания, что поможет создать более прозрачный и вовлеченный процесс.
