Прогноз по вводу жилья в Краснодарском крае на 2025 год: ожидается снижение объемов строительства, что повлияет на рынок недвижимости региона.
По прогнозам, в Краснодарском крае объемы введенного жилья по итогам 2025 года окажутся ниже. Несмотря на то что в последние пять лет регион занимал верхние позиции по темпам строительства, в настоящее время наблюдается замедление в сфере многоквартирного домостроения. Об этом сообщил Игорь Федосов, исполняющий обязанности главы департамента строительства региона. «С 2020 года по 2025 год в Краснодарском крае было введено более 23 миллионов квадратных метров жилья. Из этой площади 15,4 миллиона квадратных метров составляют многоквартирные дома, а 17,9 миллиона квадратных метров — индивидуальное жилищное строительство. В 2024 году строительные работы охватили 6,7 миллиона квадратных метров, из которых 2,9 миллиона секционированы под многоквартирные дома, а оставшаяся часть приходится на ИЖС. На текущий момент в 2025 году введено 4,1 миллиона квадратных метров. В итоге по окончании года мы должны достичь показателя чуть более 6 миллионов квадратных метров», — отметил Федосов. Он добавил, что в последние годы наблюдается активное развитие индивидуального жилищного строительства, поддерживаемое действующими государственными инициативами, которые предоставляют необходимую инфраструктуру для земельных участков.
Как сообщили в РБК Краснодар, в городе Краснодар наблюдается наиболее заметное сокращение объемов текущего строительства жилья среди городов-миллионников России. В июне 2025 года этот показатель составил 5,08 миллиона квадратных метров. В сравнении с аналогичным периодом предыдущего года (6,2 миллиона квадратных метров), когда была приостановлена программа массовой льготной ипотеки, объем строительства снизился на 18,53%.
Кроме того, эксперты отмечают, что одной из причин снижения объемов строительства является рост цен на строительные материалы и нехватка рабочих рук в строительной отрасли. Также сказалась реформа, направленная на ужесточение требований к качеству строительства, что, в свою очередь, увеличивает сроки реализации строительных проектов. Прогнозы на 2026 год остаются неопределенными, и дальнейшее снижение объемов ввода жилья не исключено, если правительство не предпримет новых мер поддержки строительной отрасли.
