По данным исследования компании «Метриум» в течение месяца объем предложений на рынке новостроек в Москве снизился на 14 процентов.
Об этом сообщило издание «Лента.ру». В ноябре на рынке жилой недвижимости массового сегмента было доступно 10,4 тысячи объектов (что на 49 процентов меньше по сравнению с прошлым годом) в 78 проектах.
Из данного количества 9,3 тысячи составляют квартиры (уменьшение на 15 процентов за месяц и 49 процентов за год), а 1,1 тысячи — апартаменты (снижение на 12 процентов за месяц и 47 процентов за год). Стоит отметить, что в этом месяце не появился ни один новый проект в массовом сегменте.
По итогам ноября 2025 года средняя цена одного квадратного метра квартир и апартаментов составила 404,3 тысячи рублей, что на 5 процентов выше, чем в предыдущем месяце, и на 23 процента выше, чем в прошлом году. Средняя стоимость квадратного метра квартир составляет 411,78 тысячи рублей (рост на 5 процентов за месяц и 24 процента за год), а для апартаментов — 326 тысячи рублей за квадратный метр (увеличение на 3 процента за месяц и 14 процентов за год).
Кроме того, спрос на аренду жилья в Москве остаётся высоким, что также влияет на рынок новостроек. По прогнозам аналитиков, в ближайшие месяцы ожидается дальнейшее снижение предложения, если не произойдёт изменений в экономической ситуации или государственной политике в области недвижимости. Многим покупателям стоит учитывать информацию о возможности получения субсидий и льготных ипотек, которые могут помочь в приобретении жилья.
В условиях снижения предложения и роста цен на недвижимость, многие специалисты рекомендуют обратить внимание на вторичный рынок жилья, где предложения могут быть более доступными. Инвесторы также рассматривают возможности покупки жилья на ранних стадиях строительства, что может обеспечить более выгодные условия.
