Квартиры, расположенные с окнами только на одну сторону, а также находящиеся поблизости от лифтовых шахт и технических этажей, можно приобрести по более низким ценам.
Такие способы экономии при выборе недвижимости были озвучены экспертами девелоперской фирмы Dominanta, как сообщает издание «Известия».
Одним из ключевых факторов, влияющих на цену жилья, специалисты выделили этажность здания. В проектах бизнес- и элитным сегментах квартиры, расположенные выше, стоят почти на треть дороже, чем аналогичные квартиры на нижних уровнях.
Существуют также менее очевидные факторы, которые способствуют изменению цен. Например, квартиры, располагающиеся рядом с лифтовыми шахтами и техническими зонами, обычно реализуются со значительными скидками. Также более выгодными являются объекты, чьи окна выходят лишь на одну сторону.
Кроме того, стоит обратить внимание на объекты, находящиеся в стадии завершения строительства. Такие квартиры часто предлагаются по сниженной цене, так как застройщики заинтересованы в быстром закрытии продажи. Важно оценить местоположение объекта: квартиры, расположенные в районах, где ожидается развитие инфраструктуры, могут со временем повысить свою стоимость.
Не забудьте также проверить наличие юридических нюансов: квартиры, выставленные на продажу с неразрешёнными долгами или с обременениями, могут стоить ниже рыночной стоимости, однако их покупка может обернуться сложностями в будущем.
Вместе с тем, можно рассмотреть возможность покупки жилья на аукционах. Эти процедуры иногда позволяют получить квартиру значительно дешевле её рыночной стоимости, однако требуют тщательной подготовки и анализа на этапе участия в аукционе.
