Россиян предупреждают о возможных штрафах при сдаче квартиры в аренду.
Около половины граждан, предоставляющих свои квартиры в аренду, могут оказаться под угрозой штрафов. Об этом сообщила сенатор Ольга Епифанова в интервью «Газете.Ru».
В 2025 году почти 50% арендодателей в России могут быть подвергнуты штрафным санкциям за неуплату налоговых обязательств. Как отметила сенатор, Федеральная налоговая служба в последнее время значительно усилила мониторинг владельцев съемного жилья: наблюдение за банковскими расчетами стало более внимательным, учитываются гражданские обращения, а также проводятся проверки данных с информацией из Росреестра.
Иногда штраф за неуплату налогов может достигать 40% от общей суммы долга. Более того, Епифанова предостерегает о возможной уголовной ответственности, которая подразумевает неуплату налогов на доходы свыше 2,7 миллиона рублей за три года.
Наиболее серьезные нарушители могут столкнуться с крупными штрафами до 300 тысяч рублей и лишением свободы. «Особенно строгое внимание уделяется профессиональным арендодателям и частным инвесторам, владеющим несколькими квартирами в крупных городах и систематически сдающим их в аренду», — добавила сенатор. Она считает, что нужно создать такие условия в данной сфере, чтобы легализовать доходы без страха перед репрессиями.
Ранее арендодателям напомнили о штрафах, которые могут быть наложены за отказ в оформлении временной регистрации для арендаторов. В случае если срок аренды превышает 90 дней и жильцы не зарегистрированы, собственник может получить штраф в размере от двух до пяти тысяч рублей; в Москве и Санкт-Петербурге сумма может достигать семи тысяч рублей.
Важно отметить, что арендодателям рекомендуется регистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей, если они сдают жилье на постоянной основе. Это позволит не только избежать штрафов, но и получать налоговые льготы. Также следует учитывать, что уплата налогов на доходы от аренды может быть произведена в упрощенном порядке, что значительно облегчает ведение бухгалтерии.
