В ЦБ предложили выдавать льготную ипотеку адресно, чтобы поддержать нуждающиеся категории граждан и повысить доступность жилья в России.
В России необходимо реализовывать льготные кредитные программы исключительно на адресной основе, с четким определением целевых групп. Такое мнение высказала руководитель Банка России Эльвира Набиуллина, как сообщает РИА Новости.
Если же программы не будут иметь такой фокус, это приведет к значительным расходам из бюджета, что в свою очередь отвлечет финансовые ресурсы от других приоритетных областей, включая социальные и инвестиционные проекты.
Эльвира Набиуллина прокомментировала запрос журналистов о выделении дополнительной суммы в размере 100,4 миллиарда рублей на субсидирование льготных ипотечных программ, сообщили в начале сентября. Она уточнила, что эти средства не предназначены для расширения программы, а необходимы для покрытия процентов по уже выданным льготным займам из-за повышения процентных ставок.
В настоящее время правительство сосредоточило усилия на льготных программах, касающихся наиболее актуальных направлений: поддержка определенных социально уязвимых групп и отдельных секторов экономики, где такой подход наиболее эффективен, считают в Центробанке.
По мнению главы регулятора, льготная ипотека, действующая с 2020 года, способствовала удвоению цен на жилье в стране, в то время как объемы строительства увеличились лишь на 10 процентов.
Кроме того, Набиуллина отметила важность анализа эффективности действующих программ, чтобы определить, насколько они соответствуют требованиям времени и экономической ситуации. Также она подчеркнула необходимость привлечения частного капитала для реализации жилищных проектов, что могло бы снизить давление на государственный бюджет и стимулировать развитие строительной отрасли.
Эксперты отмечают, что при правильной настройке льготной ипотеки можно достичь баланса между доступностью жилья для граждан и отдачей от инвестиций в строительный сектор, способствуя тем самым устойчивому развитию экономики страны.
