Некоторые города России находятся под угрозой из-за нераспроданного жилья.
После отмены программы льготного ипотечного кредитования ряд крупных городов России столкнулся с рисками, связанными с высоким объемом непроданных квартир. Об этом сообщает издание «Известия», ссылаясь на исследования, проведенные порталом «Движение.ру».
В период с июня 2024 года по июнь 2025 года в миллионниках отмечается резкое сокращение объемов кредитования на первичном рынке, которое сократилось почти в три раза — с 475 миллиардов до 167 миллиардов рублей в месяц. При этом наблюдается падение интереса со стороны покупателей к новому жилью.
Интересно, что в большинстве крупных городов объемы строительства возросли более чем на 10%, что способствовало значительному увеличению количества непроданных объектов. Это развитие событий может привести к серьезным финансовым трудностям для участников рынка недвижимости.
По данным проведенного исследования, только в Москве и Санкт-Петербурге наблюдался рост показателя по уровню распроданности строящегося жилья. В Москве этот показатель за год увеличился на 1 процентный пункт и составил 95%, тогда как в Санкт-Петербурге он поднялся на 3 процентных пункта, достигнув 92%. В остальных крупных городах-миллионниках фиксировалось снижение этого показателя.
