По словам Константина Апрелева, вице-президента «Российской гильдии риелторов», заявления строительных компаний о новых инициативах, в том числе относительно создания небоскребов в столице, не являются стопроцентной гарантией их реализации.
Эксперт отметил, что застройщики часто завышают свои планы с целью привлечь капитал.
Обещания не всегда становятся реальностью. В современных условиях компаниям необходимо демонстрировать новые проекты, чтобы привлечь инвестиции и увеличить объемы продаж, которые, по словам риелтора, сейчас значительно снижаются. Из-за этого фирмы сталкиваются с ухудшением своих финансовых показателей и не могут получить необходимое финансирование для проектов.
Апрелев также упомянул, что снижение объемов продаж вынуждает застройщиков занижать сроки завершения строительства. Однако он отметил, что высотные здания, превышающие 30 этажей, могут быть сданы в эксплуатацию без лимитов по времени. Риелтор добавил, что компании стремятся поддерживать свою репутацию, и именно поэтому они анонсируют новые проекты, часто преувеличивая их привлекательность.
