По данным опроса, проведенного Союзом торговых центров, объединяющим операторов 800 объектов, более четверти управляющих российскими ТЦ заметили снижение доли площадей, отведенных под магазины одежды, обуви и аксессуаров, на 10–15%.
В 21% торговых центров доля fashion-ритейлеров составляет от 30% до 50%, в то время как в 5% ТЦ эта доля превышает половину. Даже в аутлетах наблюдается рост присутствия других форматов: к примеру, в «Fashion House Шереметьево» доля таких магазинов возросла с 25% до 30–32% за год.
Ускорение этой тенденции связано с уходом по меньшей мере 28 брендов с рынка в 2025 году. Освобожденные площади активно заполняются заведениями общепита, досуга и различными сервисами, пишет "Коммерсант". Трафик в таких помещениях более стабильный, подчеркивает Цезарий Полторак из Fashion House Group. В то же время, крупные торговые центры стремятся заменять ушедшие магазины одежды аналогичными, но иногда площади остаются не занятими или сдаются по сниженным ценам.
На фоне этих изменений, владельцы торговых центров начинают обращать внимание на мультимедийные и интерактивные форматы продаж, адаптируя свои предложения под современные реалии потребления. Одним из новых трендов стало создание многофункциональных пространств, где можно не только покупать, но и проводить время с семьей и друзьями, например, организуя мастер-классы или мероприятия.
Кроме того, наблюдается активное внедрение технологий в сферу розничной торговли, например, использование виртуальной реальности и дополненной реальности для создания уникальных впечатлений покупок, что может привлекать дополнительный трафик. В результате, торговые центры пытаются сохранить интерес потребителей и адаптироваться к изменяющимся экономическим условиям.
