В Госдуме предложили освежить устаревшие фасады многоэтажек с использованием ярких и «позитивных» цветов, начиная от мятного и заканчивая сиреневым.
Однако девелоперы в интервью РИАМО выразили опасения, что насыщенные оттенки могут привести к визуальному беспорядку во дворах.
Группа депутатов из фракции «Новые люди» обратилась в Министерство строительства с предложением рассмотреть идею перекраски хрущевок в живые и насыщенные цвета. В качестве примера они указали на успешный опыт, реализованный в Чите, где в ходе капитального ремонта фасады домов окрашивают в мятные, сиреневые, ярко-желтые и другие яркие оттенки.
Авторы инициативы уверены, что такая мера не только улучшает визуальную привлекательность районов, но и положительно сказывается на эмоциональном состоянии граждан. Однако, как отметил Александр Гуторов, вице-президент и директор по продажам и маркетингу ГК «Страна Девелопмент», несмотря на то что цвета действительно влияют на настроение, граждане, как правило, отдают предпочтение более спокойным естественным палитрам, а не слишком ярким оттенкам.
По данным опросов, 53% респондентов согласны с тем, что приятную атмосферу создают светлые тона, а 38% предпочитают натуральные материалы в отделке. При этом лишь около 19% поддерживают идею использования ярких цветов. Гуторов добавил, что данная тенденция особенно выражена в сегменте бизнес- и премиум-недвижимости, где застройщики, работающие в высоком ценовом сегменте, намеренно избегают ярких и чистых тонов. В отделке фасадов они выбирают более сложные, но скучные оттенки — например, вместо простого синего берут пыльно-черничный, а вместо зеленого — серовато-шалфейный.
Цвет воспринимается как „дорогой“, когда он не вызывает ассоциаций с массовыми или банальными вещами. Чистый оранжевый может напоминать рабочую униформу, как и красный — дорожные знаки. Роскошный имидж чаще всего передается через приглушенные тона, отличающиеся от прямых ассоциаций, объяснил Гуторов.
Кроме того, эксперты подчеркивают, что выбор цвета фасадов может повлиять на стоимость жилья и его привлекательность на рынке. Яркие цвета могут привлекать внимание, но также могут отпугнуть потенциальных покупателей, предпочитающих более нейтральные и универсальные варианты. Поэтому важно учитывать предпочтения населения и проводить социологические исследования, прежде чем принимать решения о масштабных изменениях в городской среде.
Также стоит помнить, что подобные изменения могут требовать дополнительных затрат на дальнейший уход и восстановление окрашенных поверхностей, так как яркие цвета быстрее выцветают и требуют регулярного обновления. В конечном счете, подход к окраске фасадов многоквартирных домов должен быть сбалансированным, учитывающим как современный дизайн, так и предпочтения жителей.
