Верховный суд России принял решение, позволяющее гражданам сдавать свои дома в краткосрочную аренду.
Об этом сообщает РИА Новости, ссылаясь на выводы судебной коллегии по гражданским делам.
В центре внимания ВС оказалось обращение жителя популярного курорта Шерегеш, который возведённый им дом включает в себя бассейн, сауну и хамам. Участок, на котором расположен дом, классифицируется как зона для туристического обслуживания и рекреации. Прокуратура выявила, что объект используется как гостиница, и выдвинула требование прекратить его сдачу в посуточную аренду, указав на более строгие требования, которым должны соответствовать отели, по сравнению с жилыми домами. Три судебные инстанции поддержали позицию прокурора, однако Верховный суд решил в поддержку владельца недвижимости.
Суд уточнил, что законодательство не накладывает ограничений на получение дохода от аренды собственных жилых помещений, вне зависимости от сроков аренды. В определении указано: «Так как по договору краткосрочной аренды предоставляется жильё для проживания, такой способ использования не квалифицируется как гостиничные услуги и не нарушает закон о найме жилых помещений».
Ранее сообщалось, что Московская и Челябинская области считаются наиболее опасными для владельцев частных домов — половина страховых случаев в этих регионах связана с чрезвычайными ситуациями, затрагивающими жилые здания.
Решение Верховного суда создаёт новые возможности для владельцев недвижимости, которые могут использовать свои дома для получения дополнительного дохода. Так, аренда посуточно может стать выгодной альтернативой традиционным методам получения прибыли от собственности. Однако владельцам стоит учитывать необходимость соблюдения всех местных нормативов, касающихся аренды и туристической деятельности, чтобы избежать возможных проблем с законом.
