Доля сделок на рынке зарубежной недвижимости, осуществляемых с целью переезда из России, снизилась.
В июле 2025 года этот показатель составил 59%, что стало на четыре процентных пункта ниже, чем в прошлом году, свидетельствуют данные сервиса Prian.
Другие игроки рынка также отмечают снижение интереса к покупке недвижимости за границей для целей релокации. По данным Tranio, лишь 32,53% сделок были осуществлены с этой целью, включая получение вида на жительство (ВНЖ) или гражданства, тогда как годом ранее этот показатель составлял 37,76%. Исследование Nevestate подтвердило, что этот сегмент упал на 8% за год. Кроме того, компания Golden Brown сообщила о 40%-ном сокращении запросов на жилье для релокации в Турцию по сравнению с предыдущим годом, а в Европу он достиг минимума.
Эксперты объясняют эту динамику завершением серии волн релокации за последние годы. Также увеличилась доля клиентов, которые рассматривают покупку недвижимости за границей как отдых, называя такие приобретения «дальней дачей». По данным Prian, доля таких сделок возросла до 25%, что на пять процентных пунктов больше, чем год назад. Наиболее популярными направлениями остаются Турция, Грузия и страны Юго-Восточной Азии.
Число покупателей, приобретающих жилье за границей для получения дохода от аренды, остается на уровне 16% (по сравнению с 17% в прошлом году). В этом сегменте наиболее востребованы объекты в Таиланде, Индонезии, ОАЭ, Кипре и Турции — в странах, пользующихся популярностью среди российских туристов.
В связи с изменениями на рынке недвижимости, россияне стали более тщательно подходить к выбору стран для покупки жилья. Они отдавают предпочтение более стабильным экономическим условиям и удобным налоговым режимам. Некоторые эксперты указывают на то, что также важно учитывать правовые аспекты, связанные с владением недвижимостью за границей, которые могут варьироваться в зависимости от страны.
Обсуждая текущие изменения, стоит отметить, что интерес к инвестициям в недвижимость в странах, имеющих развитую инфраструктуру и высококачественные сервисы, остается. Россияне продолжают искать варианты, которые могут предложить не только отдых, но и возможность для получения достойного дохода от аренды.
