Количество сделок в новостройках класса «делюкс» в Москве увеличилось в 2016 году в 2,2 раза по сравнению с результатом прошлого года. Эксперты связывают рост спроса с выходом на рынок новых качественных объектов.
Всего в сегменте «делюкс» в текущем году было заключено 50 сделок по покупке квартир и апартаментов. Для сравнения, в прошлом году купили всего 23 лота. В докризисном 2014 году было реализовано 66 единиц высокобюджетного жилья, по данным Kalinka Group.
В 2016 году отмечается высокая девелоперская активность на рынке элитного жилья, вышло 11 новых проектов (в 2014 году – 12, в 2015 году - 8). Суммарно объем предложения увеличился на 787 квартир и апартаментов, или 90,6 тысячи квадратных метров. Из этого объема пять новостроек относятся к классу «делюкс», (118 лотов общей площадью 19,5 тысячи квадратных метров).
Всего на первичном рынке элитного жилья Москвы продажи ведутся в 50 объектах (порядка 2 тысяч квартир и апартаментов), из них 18 люксовых, (277 лотов, или 14% от общего предложения).
Эксперты напоминают, что еще недавно рынок элитной недвижимости ощущал заметный дефицит люксового жилья, в то время как спрос увеличился более, чем в два раза. Выход новых проектов исправил этот дисбаланс и объем предложения в сегменте фактически достиг уровня докризисного 2014 года.
Всего на первичном рынке элитного жилья в месяц реализуется в среднем 35-45 квартир и апартаментов, из них 4-6 - люксовых.
К классу «делюкс» относятся клубные дома с небольшим количеством квартир, шикарными парадными входами и собственным лобби. Площади квартир в таких домах обычно начинаются от 150 квадратных метров, потолки - от 3,6 метра.
